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　　深圳二手房掛牌價(jià) 半年跌幅1.13%

　　羊城晚報(bào)訊 記者李曉旭、通訊員吳怡報(bào)道：7月30日下午，房多多大數(shù)據(jù)研究院在深圳發(fā)布《2019全國樓市半年報(bào)》。在談到粵港澳大灣區(qū)樓市時(shí)，房多多市場研究總監(jiān)張鍵認(rèn)為，深圳地少人多帶來供不應(yīng)求，城中村成為深圳活力蓄水池，極大地降低了城市居住成本，提高了“居住友好度”。

　　在發(fā)布會(huì)上張鍵指出，2019年上半年中國30座大中城市商品房月均成交量約為13萬套，低于2012年的15萬套，處于歷史低位。張鍵介紹，2019年樓市調(diào)控政策全面步入深水區(qū)，上半年調(diào)控力度未明顯減弱。二手房客戶更傾向于持幣觀望，其購房周期因此而不斷延長。在二手住宅掛牌均價(jià)上，北京、南京、廣州、深圳4個(gè)城市均呈下降趨勢，其中深圳半年跌幅為1.13%，廣州下跌3.16%、南京下跌4.88%，北京跌幅高達(dá)6.00%。市場預(yù)期趨冷將帶來三個(gè)顯著變化：一是購房者選擇面變廣，觀望心態(tài)增強(qiáng)；二是業(yè)主心理預(yù)期將有所松動(dòng)，賣方市場的強(qiáng)勢態(tài)度將被削弱；三是樓市投資屬性減弱，投資者對(duì)入市的考慮將更為慎重。

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